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        楼顶漏雨屋内遭殃 维修责任该谁负?
        点击数: 发布时间:2008-5-12 10:18:45 来源:北京青年报 责任编辑:admin
        今年4月的一场连阴雨让很多人感受到清爽和舒适,而在这几天里,家住兴庆区高台小区的吴女士却是愁苦不已,因为楼顶漏雨,家里变得一片狼藉。物业公司对楼顶漏雨处进行了维修,而对于吴女士家里受损问题,物业公司却以房屋已过保修期为由不予修复。

          据吴女士讲,2004年她购买了高台小区7号楼5单元6楼的一套二手房。前年冬天,一场大雪后,楼顶开始漏水。物业维修后,情况有所好转。但前段时间的一场春雨,让她家里又遭了殃,受潮墙体大面积起皮脱落。

          高台小区物业管理站一负责人解释说,对于吴女士所提出的修复屋内墙面的要求,管理站向物业公司请示后得到的回复是,该房屋已过保修期,维修应由住户自己承担。

          对此,北方民族大学法学院教授、兼职律师王幽深分析认为,房屋过保修期后,应由物业公司接管其公共部位的日常维护及修复工作。吴女士家里正是由于物业公司对楼顶维护不善漏水而受损,因此维修责任也应由其承担。

         
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